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[百姓心声] 济宁这几个小区房价接近2万了

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发表于 2021-2-21 21:09:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
凭据方才宣布的房价疑息,济宁如今的房价均价是9500元,那末济宁房价天花板正在那边呢?
济宁那寂小区房价靠近2万了-1.jpg
小编正在上看到济宁寂小区的房价,霎时惊为天人啊,济宁最下的房价竟然曾经到达了19850曲逼2万元年夜闭啊!只不外没有明白那个数据是否是靠谱有无明白底细的?价钱真实的了是云云之下了吗?
济宁那寂小区房价靠近2万了-2.jpg
济宁那寂小区房价靠近2万了-3.jpg
网友也没有易发明,济宁那些下房价的小区,除一些别墅、洋房属于新盘,年夜部门皆是济宁的一些长幼区,并且许多皆是某某单元宿舍!
济宁那寂小区房价靠近2万了-4.jpg
济宁那寂小区房价靠近2万了-5.jpg
小编剖析,那些宿舍单元宿舍皆是伎喈年前分派的屋子,固然老居瞢是有寂长处:
第一@载理地位一样平常皆很是好,年夜大都处正在牧啃区,出门便是公园大概阛阓。
第两:也是最要害的一个,那些小区处正在老乡区,年夜大都皆是教区房,而济宁人购繁败多皆是为了孩子上教,有一个好狄拽区房价便真实的了能被炒上天。
最初照旧期望各人理性购物,究竟如今正在济宁租房也能够上教啊,出须要非得购房!
! r6 B. q) q5 |
原文作者:="left">根据刚刚公布的房价信息,济宁现在的房价均价是9500元,那么济宁房价天花板在那里呢?
济宁这几个小区房价接近2万了-1.jpg
小编在网上看到济宁几个小区的房价,瞬间惊为天人啊,济宁最高的房价居然已经达到了19850直逼2万元大关啊!只不过不知道这个数据是不是靠谱有没有知道内情的?价格真的是如此之高了吗?
济宁这几个小区房价接近2万了-2.jpg
济宁这几个小区房价接近2万了-3.jpg
网友也不难发现,济宁这些高房价的小区,除了一些别墅、洋房属于新盘,大部分都是济宁的一些老小区,而且很多都是某某单位宿舍!
济宁这几个小区房价接近2万了-4.jpg
济宁这几个小区房价接近2万了-5.jpg
小编分析,这些宿舍单位宿舍都是几十年前分配的房子,虽然老旧但是有几个优点:
第一:地理位置一般都非常好,大多数处在闹市区,出门就是公园或者商场。
第二:也是最关键的一个,这些小区处在老城区,大多数都是学区房,而济宁人买房很多都是为了孩子上学,有一个好的学区房价就真的能被炒上天。
最后还是希望大家理性购物,毕竟现在在济宁租房也可以上学啊,没必要非得买房!
! r6 B. q) q5 |
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isms_tdvSizjfe 2021-2-22 12:56 威望 +2
烟鬼1 2021-2-22 06:37 威望 +2
发表于 2021-2-22 09:32:31 | 显示全部楼层
政府有点像彻底整治房地产的意思了,看看中超吧,已经没有企业玩的起了,现在的企业一个不如一个,效益都不好。青岛已经限购了,济宁本地的小开发商很多都不敢拿地了,也许趁着这乱世,好好的整治一下中国经济,回到正轨制造业和高新技术或许是好事,不过不要指望房价暴跌。另外,三线弱,四线以下的城市不是刚需还是静观其变吧,你买了可能觉得似乎是升值了,但是套现很难,非学区基本卖不出去,有钱还是去二线。山东最值得买的,第一是青岛,第二是济南。
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发表于 2021-2-22 07:45:04 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
附小东门实小郭家街哪个便宜?都不想让孩子输在起跑线,最起码尽力给他最好的教育不是么,所以那些破旧学区房越炒越贵。
4 Q* a6 f/ c9 L# R- `* P
 
 
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青青子衿521 威望 +2
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发表于 2021-2-22 07:53:30 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
芥末。 发表于 2021-2-22 07:45
! b# e8 T0 W4 a2 U5 O9 i8 d附小东门实小郭家街哪个便宜?都不想让孩子输在起跑线,最起码尽力给他最好的教育不是么,所以那些破旧学区 ...
# e0 S9 H( ]# Q8 f: w" b
老城区的房价就靠老旧学区房支撑了
& V, n- x" I" X
 
 
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发表于 2021-2-21 22:51:49 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
决定房价的主要因素是学区!其它都是次要的!拿新楼盘和产权几十年的房子比!也是心里没数了,光产权价值折算,老房子价值更大!8 [- `7 \1 d3 t
 
 
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神州必然复兴 威望 +2
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发表于 2021-2-21 22:49:56 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
看房价也要看楼盘品质,洋房,小高层和高层分开来看!现在济宁楼盘两梯两户洋房小高层居多!导致济宁房子均价增长很快,如果只拿高层,两梯多户来看,高层均价估计在8000左右!) I2 s# r  _) }7 \+ l: D4 O9 [5 Z& i
 
 
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纵酒放歌 威望 +2
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发表于 2021-2-21 22:48:05 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
哪有那么贵
3 L( r. B$ {8 T/ u7 w
 
 
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bmdmx 威望 +2
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发表于 2021-2-21 22:46:53 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
南风吹,北风雷
% J# ]! [8 v5 N3 l( N4 S% {
 
 
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bmdmx 威望 +2
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发表于 2021-2-21 22:50:34 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
买去,20套
: F+ z7 h" ?8 U' N% R3 Q# B1 h
 
 
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发表于 2021-2-21 23:29:55 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
生态济宁 发表于 2021-2-21 22:51
% Q* t! A% Q9 Q. O& d2 ]决定房价的主要因素是学区!其它都是次要的!拿新楼盘和产权几十年的房子比!也是心里没数了,光产权价值折 ...

: @- U; t( u6 ?: |7 D% \租房也可以上好的学校吗?头一次听说
" m- R  w, s- \. R) W
 
 
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发表于 2021-2-21 23:43:36 来自手机哟! | 显示全部楼层
真不贵,和临沂没法比
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发表于 2021-2-22 07:27:53 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
不是有人整天咋咋呼呼青岛济南的房价降来,咋不咋呼了
# |4 d, ?1 V- p  y5 r! F
 
 
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发表于 2021-2-22 07:30:40 来自手机哟! | 显示全部楼层
临沂城区均价,应该在15000以上
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发表于 2021-2-22 07:37:42 来自手机哟! | 显示全部楼层
临沂最东郊,挨着胶新铁路,都11000
Screenshot_20210222_073645_com.lianjia.beike.jpg
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 楼主| 发表于 2021-2-22 07:58:07 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
叫啥好呢 发表于 2021-2-21 23:297 n/ }) ~9 G" T" ^: |# }
租房也可以上好的学校吗?头一次听说
' g, S  J- x. Q/ H1 o3 T; i1 M. s
不能把8 v9 p4 L1 u3 u: L2 v
 
 
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发表于 2021-2-22 08:40:26 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
好多都是左手倒右手& F. L. f4 i! i3 ]
 
 
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 楼主| 发表于 2021-2-22 08:46:49 | 显示全部楼层
济宁2万不去抢啊
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发表于 2021-2-22 08:47:50 | 显示全部楼层
这么看,济宁的市区的房价,还是比较克制的。
% }4 {% t" t1 K3 x( ]( @) D/ N主要是后劲不足了。刚需也不需了。
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发表于 2021-2-22 08:51:50 来自手机哟! | 显示全部楼层
bmdmx 发表于 2021-2-22 08:40
+ x- }. Q  o* s* w  W" L好多都是左手倒右手
% y+ ?; h" W. A
那不是闲的?倒一把手,给国家交十万的税。
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发表于 2021-2-22 09:20:53 来自手机哟! | 显示全部楼层
香尘沫栩 发表于 2021-2-22 07:27
& T/ @& k6 @) a& W不是有人整天咋咋呼呼青岛济南的房价降来,咋不咋呼了
0 z. n/ T; k3 y3 J$ G1 _, ?' b
降价是肯定的,只是你不高兴,你的饭碗被炸,心里难受。
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