济宁这几个小区房价接近2万了

青青子衿521 · 发表于 2021-2-21 21:09:45

凭据方才宣布的房价疑息，济宁如今的房价均价是9500元，那末济宁房价天花板正在那边呢？

小编正在网上看到济宁寂小区的房价，霎时惊为天人啊，济宁最下的房价竟然曾经到达了19850曲逼2万元年夜闭啊！只不外没有明白那个数据是否是靠谱有无明白底细的？价钱真实的了是云云之下了吗？

网友也没有易发明，济宁那些下房价的小区，除一些别墅、洋房属于新盘，年夜部门皆是济宁的一些长幼区，并且许多皆是某某单元宿舍！

小编剖析，那些宿舍单元宿舍皆是伎喈年前分派的屋子，固然老居瞢是有寂长处：

第一＠载理地位一样平常皆很是好，年夜大都处正在牧啃区，出门便是公园大概阛阓。

第两：也是最要害的一个，那些小区处正在老乡区，年夜大都皆是教区房，而济宁人购繁败多皆是为了孩子上教，有一个好狄拽区房价便真实的了能被炒上天。

最初照旧期望各人理性购物，究竟如今正在济宁租房也能够上教啊，出须要非得购房！

原文作者：="left">根据刚刚公布的房价信息，济宁现在的房价均价是9500元，那么济宁房价天花板在那里呢？

小编在网上看到济宁几个小区的房价，瞬间惊为天人啊，济宁最高的房价居然已经达到了19850直逼2万元大关啊！只不过不知道这个数据是不是靠谱有没有知道内情的？价格真的是如此之高了吗？

网友也不难发现，济宁这些高房价的小区，除了一些别墅、洋房属于新盘，大部分都是济宁的一些老小区，而且很多都是某某单位宿舍！

小编分析，这些宿舍单位宿舍都是几十年前分配的房子，虽然老旧但是有几个优点：

第一：地理位置一般都非常好，大多数处在闹市区，出门就是公园或者商场。

第二：也是最关键的一个，这些小区处在老城区，大多数都是学区房，而济宁人买房很多都是为了孩子上学，有一个好的学区房价就真的能被炒上天。

最后还是希望大家理性购物，毕竟现在在济宁租房也可以上学啊，没必要非得买房！

双眼皮的跳蚤 · 发表于 2021-2-22 09:32:31

政府有点像彻底整治房地产的意思了，看看中超吧，已经没有企业玩的起了，现在的企业一个不如一个，效益都不好。青岛已经限购了，济宁本地的小开发商很多都不敢拿地了，也许趁着这乱世，好好的整治一下中国经济，回到正轨制造业和高新技术或许是好事，不过不要指望房价暴跌。另外，三线弱，四线以下的城市不是刚需还是静观其变吧，你买了可能觉得似乎是升值了，但是套现很难，非学区基本卖不出去，有钱还是去二线。山东最值得买的，第一是青岛，第二是济南。

芥末。 · 发表于 2021-2-22 07:45:04

附小东门实小郭家街哪个便宜？都不想让孩子输在起跑线，最起码尽力给他最好的教育不是么，所以那些破旧学区房越炒越贵。

香尘沫栩 · 发表于 2021-2-22 07:53:30

芥末。发表于 2021-2-22 07:45
9 c. ?: X c0 L+ [$ i附小东门实小郭家街哪个便宜？都不想让孩子输在起跑线，最起码尽力给他最好的教育不是么，所以那些破旧学区 ...

老城区的房价就靠老旧学区房支撑了

生态济宁 · 发表于 2021-2-21 22:51:49

决定房价的主要因素是学区！其它都是次要的！拿新楼盘和产权几十年的房子比！也是心里没数了，光产权价值折算，老房子价值更大！

生态济宁 · 发表于 2021-2-21 22:49:56

看房价也要看楼盘品质，洋房，小高层和高层分开来看！现在济宁楼盘两梯两户洋房小高层居多！导致济宁房子均价增长很快，如果只拿高层，两梯多户来看，高层均价估计在8000左右！

2256563a · 发表于 2021-2-21 22:48:05

哪有那么贵

生态济宁 · 发表于 2021-2-21 22:46:53

南风吹，北风雷

济宁好声音好 · 发表于 2021-2-21 22:50:34

买去，20套

叫啥好呢 · 发表于 2021-2-21 23:29:55

生态济宁发表于 2021-2-21 22:51
$ q) |0 E* T8 Q7 k, C决定房价的主要因素是学区！其它都是次要的！拿新楼盘和产权几十年的房子比！也是心里没数了，光产权价值折 ...

租房也可以上好的学校吗？头一次听说

fkUgf · 发表于 2021-2-21 23:43:36

真不贵，和临沂没法比

香尘沫栩 · 发表于 2021-2-22 07:27:53

不是有人整天咋咋呼呼青岛济南的房价降来，咋不咋呼了

isms_ZYe7GeSp · 发表于 2021-2-22 07:30:40

临沂城区均价，应该在15000以上

isms_ZYe7GeSp · 发表于 2021-2-22 07:37:42

临沂最东郊，挨着胶新铁路，都11000

青青子衿521 · 发表于 2021-2-22 07:58:07

叫啥好呢发表于 2021-2-21 23:29
5 W0 D) o9 ~6 a% k租房也可以上好的学校吗？头一次听说

不能把

bmdmx · 发表于 2021-2-22 08:40:26

好多都是左手倒右手

青青子衿521 · 发表于 2021-2-22 08:46:49

济宁2万不去抢啊

济宁见闻 · 发表于 2021-2-22 08:47:50

这么看，济宁的市区的房价，还是比较克制的。
主要是后劲不足了。刚需也不需了。

isms_ZYe7GeSp · 发表于 2021-2-22 08:51:50

bmdmx 发表于 2021-2-22 08:403 y# P, O# A C: S) A6 p) l, S* }1 w+ n
好多都是左手倒右手

那不是闲的？倒一把手，给国家交十万的税。

我是济宁 · 发表于 2021-2-22 09:20:53

香尘沫栩发表于 2021-2-22 07:27" G7 W6 I7 Y' L$ C, F6 T
不是有人整天咋咋呼呼青岛济南的房价降来，咋不咋呼了

降价是肯定的，只是你不高兴，你的饭碗被炸，心里难受。

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