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[百姓心声] 济宁这几个小区房价接近2万了

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发表于 2021-2-21 21:09:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
凭据方才宣布的房价疑息,济宁如今的房价均价是9500元,那末济宁房价天花板正在那边呢?
济宁那寂小区房价靠近2万了-1.jpg
小编正在上看到济宁寂小区的房价,霎时惊为天人啊,济宁最下的房价竟然曾经到达了19850曲逼2万元年夜闭啊!只不外没有明白那个数据是否是靠谱有无明白底细的?价钱真实的了是云云之下了吗?
济宁那寂小区房价靠近2万了-2.jpg
济宁那寂小区房价靠近2万了-3.jpg
网友也没有易发明,济宁那些下房价的小区,除一些别墅、洋房属于新盘,年夜部门皆是济宁的一些长幼区,并且许多皆是某某单元宿舍!
济宁那寂小区房价靠近2万了-4.jpg
济宁那寂小区房价靠近2万了-5.jpg
小编剖析,那些宿舍单元宿舍皆是伎喈年前分派的屋子,固然老居瞢是有寂长处:
第一@载理地位一样平常皆很是好,年夜大都处正在牧啃区,出门便是公园大概阛阓。
第两:也是最要害的一个,那些小区处正在老乡区,年夜大都皆是教区房,而济宁人购繁败多皆是为了孩子上教,有一个好狄拽区房价便真实的了能被炒上天。
最初照旧期望各人理性购物,究竟如今正在济宁租房也能够上教啊,出须要非得购房!
' H& o0 E4 q( p
原文作者:="left">根据刚刚公布的房价信息,济宁现在的房价均价是9500元,那么济宁房价天花板在那里呢?
济宁这几个小区房价接近2万了-1.jpg
小编在网上看到济宁几个小区的房价,瞬间惊为天人啊,济宁最高的房价居然已经达到了19850直逼2万元大关啊!只不过不知道这个数据是不是靠谱有没有知道内情的?价格真的是如此之高了吗?
济宁这几个小区房价接近2万了-2.jpg
济宁这几个小区房价接近2万了-3.jpg
网友也不难发现,济宁这些高房价的小区,除了一些别墅、洋房属于新盘,大部分都是济宁的一些老小区,而且很多都是某某单位宿舍!
济宁这几个小区房价接近2万了-4.jpg
济宁这几个小区房价接近2万了-5.jpg
小编分析,这些宿舍单位宿舍都是几十年前分配的房子,虽然老旧但是有几个优点:
第一:地理位置一般都非常好,大多数处在闹市区,出门就是公园或者商场。
第二:也是最关键的一个,这些小区处在老城区,大多数都是学区房,而济宁人买房很多都是为了孩子上学,有一个好的学区房价就真的能被炒上天。
最后还是希望大家理性购物,毕竟现在在济宁租房也可以上学啊,没必要非得买房!
' H& o0 E4 q( p
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syzrtpontq 2021-2-22 12:56 威望 +2
烟鬼1 2021-2-22 06:37 威望 +2
发表于 2021-2-22 09:32:31 | 显示全部楼层
政府有点像彻底整治房地产的意思了,看看中超吧,已经没有企业玩的起了,现在的企业一个不如一个,效益都不好。青岛已经限购了,济宁本地的小开发商很多都不敢拿地了,也许趁着这乱世,好好的整治一下中国经济,回到正轨制造业和高新技术或许是好事,不过不要指望房价暴跌。另外,三线弱,四线以下的城市不是刚需还是静观其变吧,你买了可能觉得似乎是升值了,但是套现很难,非学区基本卖不出去,有钱还是去二线。山东最值得买的,第一是青岛,第二是济南。
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发表于 2021-2-22 07:45:04 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
附小东门实小郭家街哪个便宜?都不想让孩子输在起跑线,最起码尽力给他最好的教育不是么,所以那些破旧学区房越炒越贵。
8 i& s8 O; `5 U$ C; n
 
 
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青青子衿521 威望 +2
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发表于 2021-2-22 07:53:30 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
芥末。 发表于 2021-2-22 07:45
9 c. ?: X  c0 L+ [$ i附小东门实小郭家街哪个便宜?都不想让孩子输在起跑线,最起码尽力给他最好的教育不是么,所以那些破旧学区 ...

6 l  E9 @2 g% `. f! X9 f( F老城区的房价就靠老旧学区房支撑了: L* k( a# y9 G7 {, i
 
 
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bmdmx 威望 +2
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发表于 2021-2-21 22:51:49 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
决定房价的主要因素是学区!其它都是次要的!拿新楼盘和产权几十年的房子比!也是心里没数了,光产权价值折算,老房子价值更大!
0 C. z8 h" ?2 q) Y# b& W
 
 
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神州必然复兴 威望 +2
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发表于 2021-2-21 22:49:56 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
看房价也要看楼盘品质,洋房,小高层和高层分开来看!现在济宁楼盘两梯两户洋房小高层居多!导致济宁房子均价增长很快,如果只拿高层,两梯多户来看,高层均价估计在8000左右!# `4 Y1 e& U) r% Y% ~( ?+ o( O
 
 
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纵酒放歌 威望 +2
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发表于 2021-2-21 22:48:05 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
哪有那么贵8 Q6 }- [) M; X4 k
 
 
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bmdmx 威望 +2
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发表于 2021-2-21 22:46:53 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
南风吹,北风雷
2 ~; H, F7 s. g% O- K8 H
 
 
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bmdmx 威望 +2
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发表于 2021-2-21 22:50:34 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
买去,20套
* B9 \' _. ~" k: G2 x* I1 a5 D8 S
 
 
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发表于 2021-2-21 23:29:55 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
生态济宁 发表于 2021-2-21 22:51
$ q) |0 E* T8 Q7 k, C决定房价的主要因素是学区!其它都是次要的!拿新楼盘和产权几十年的房子比!也是心里没数了,光产权价值折 ...
1 Z5 _3 u) W+ Z7 \( u
租房也可以上好的学校吗?头一次听说8 Q5 n: R- R# `
 
 
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发表于 2021-2-21 23:43:36 来自手机哟! | 显示全部楼层
真不贵,和临沂没法比
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发表于 2021-2-22 07:27:53 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
不是有人整天咋咋呼呼青岛济南的房价降来,咋不咋呼了
: ]8 `+ S; l4 W9 F6 d& t
 
 
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发表于 2021-2-22 07:30:40 来自手机哟! | 显示全部楼层
临沂城区均价,应该在15000以上
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发表于 2021-2-22 07:37:42 来自手机哟! | 显示全部楼层
临沂最东郊,挨着胶新铁路,都11000
Screenshot_20210222_073645_com.lianjia.beike.jpg
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 楼主| 发表于 2021-2-22 07:58:07 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
叫啥好呢 发表于 2021-2-21 23:29
5 W0 D) o9 ~6 a% k租房也可以上好的学校吗?头一次听说

* Y, r" `# G% ~) j6 p$ R6 z/ G不能把* d3 O1 x& a6 s: O' E- }/ Q- V5 A
 
 
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发表于 2021-2-22 08:40:26 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
好多都是左手倒右手
; e$ L- q" d/ x
 
 
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 楼主| 发表于 2021-2-22 08:46:49 | 显示全部楼层
济宁2万不去抢啊
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发表于 2021-2-22 08:47:50 | 显示全部楼层
这么看,济宁的市区的房价,还是比较克制的。
5 W! j# c" v" {. C; F主要是后劲不足了。刚需也不需了。
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发表于 2021-2-22 08:51:50 来自手机哟! | 显示全部楼层
bmdmx 发表于 2021-2-22 08:403 y# P, O# A  C: S) A6 p) l, S* }1 w+ n
好多都是左手倒右手

' h3 h! `2 p( u. C( T3 f那不是闲的?倒一把手,给国家交十万的税。
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发表于 2021-2-22 09:20:53 来自手机哟! | 显示全部楼层
香尘沫栩 发表于 2021-2-22 07:27" G7 W6 I7 Y' L$ C, F6 T
不是有人整天咋咋呼呼青岛济南的房价降来,咋不咋呼了

9 O+ ~, d; D& l* P1 e) c9 E9 o降价是肯定的,只是你不高兴,你的饭碗被炸,心里难受。
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