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[我要爆料] 济宁某房地产虚假宣传能治不?

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发表于 3 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

去年9月份,赵先生看中了“中南珑悦”小区的一套房子,总面积150多平方,价值150多万。当时开发商宣传凭借购房合同孩子可入读上海尚德国际学校,但是如果想买的话就得先交5万定金。赵先生看到宣传板和听了销售介绍后很是心动,且他们一家就奔着上海尚德国际学校而来,于是当天就交了5万定金。     

济宁某房地产虚假宣传能治不?-1.jpg

可万万没想到,大约一个月以后,赵先生突然得知上海尚德国际学校不在此地规划建设了。于是,赵先生深感被开发商“欺骗”了,便多次要求退还5万元定金,可开发商一直不予理会。其间,开发商向赵先生快递了“催款函”,也就是让他在一定期限内把该缴纳的房款补齐,可赵先生认为开发商违约在先,说好的学校没有了,哪怕再换更好的学校,心里也不是个滋味儿,所以他一直拒收“催款函”。后来,EMS最后一次送快件上门,赵先生不在家,是其家人收了快件,家人并不知情是什么,赵先生回家看到“催款函”很是气愤,和开发商又开始了没有结果的“讨债”路……   

  

3月26日,记者来到中南珑悦售楼处了解情况,销售人员告诉记者,当时的确是规划建设上海尚德国际学校,宣传栏和宣传彩页也都以此为卖点来销售房子,可是后来因为相关部门和学校没有谈妥,他们也无能为力。“我也向领导反映了很多次,领导说退钱这事他做不了主,你们只能去找总公司或者走法律程序。”销售人员说。     

济宁某房地产虚假宣传能治不?-2.jpg

记者了解到,赵先生交付定金的那套房子当初价格是每平方9725元,现在那套房子已经被开发商以赵先生没有按照规定期限缴纳房款为由将那套房子以价格每平方一万多的价格售卖给了别人。赵先生愤愤不平,“我的房子被卖给了别人,还是高价售出,既然已经卖了,为什么不把我的5万元退给我?况且是他们违约在先。我是因为不是那所学校才不予缴纳房款,怎么就变成我是违约方了?”  4 v1 I2 j; s- V# D% |2 ^' b0 y* o

 

依照《中华人民共和国担保法》第115条规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。赵先生说:“我都不奢求他给我双倍返还,退给我的本金就可以了……”     


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记者咨询了相关律师,律师解释说:“当初以上海尚德国际学校为宣传点来宣传房子,如今学校变了,这属于开发商违约在先,他们应当退还定金。”随后,记者拨打了12315消费者协会电话,工作人员表示会尽快给予答复。


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搬砖好多年 3 天前 威望 +2
发表于 3 天前 | 显示全部楼层
按合同办事
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发表于 3 天前 来自手机哟! | 显示全部楼层
老百姓的漫漫维权路,弱势群体的利益谁来保障?
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发表于 3 天前 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
笙歌君独幽 发表于 2020-3-27 10:182 |: q2 O7 [! U
按合同办事
, c2 M, }: ^; {, {( G, k/ ^' x
合同肯定没写上这学校( l& J! a( q6 V, g% S* C
 
 
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发表于 3 天前 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
维权8 z! ?& s& ^5 n; r. T# {3 `
 
 
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发表于 3 天前 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
创盛装饰 发表于 2020-3-27 10:22
% r% }8 B' N8 F, m5 p7 a合同肯定没写上这学校

. s' n" Z6 r+ ]; A( ^! a# U. `空口无凭!协商吧,起诉要举证的,而且销售按合同催告了!不予理会一般法律为默认!9 V# f* x3 j1 g9 b+ I
 
 
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发表于 3 天前 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
卖房广告如果宣传是某某学区好像违法了广告法,应该马上找工商部门(现在叫市场监督管理局)举报
; I: j. I, j5 E6 K. P
 
 
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发表于 3 天前 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
一个还没影的学校就交钱,销售的话也没录音取证,这位还真是豪!" S+ _& w$ E# p) }, u, |" y
* O) J$ A6 A; z- o8 D$ j
 
 
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发表于 3 天前 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
不能。大家都是以卖房为目的,坑蒙拐骗为手段。
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发表于 3 天前 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
以没影的学校要求退房也是个借口吧,开发商也是房子都卖出去了也不给人家退钱。" g9 c' t5 p; ^! ?- Z0 o9 s
 
 
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发表于 3 天前 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
中南在济宁好像一直口碑一般# I2 n: W  \1 B5 G: x' L
 
 
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发表于 3 天前 来自手机哟! | 显示全部楼层
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发表于 3 天前 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
开发商应该退款
0 u' N$ W6 g7 |! ]3 N
 
 
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发表于 3 天前 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
房地产行业有几个不坑蒙拐骗的?
; u6 i4 |6 Q$ E0 ]& B% y
 
 
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