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[济宁资讯] 火柴厂片区卖多少钱合适啊?按现在的价猜猜

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发表于 2018-3-10 22:04:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
火柴厂片区卖多少钱合适呢?一起猜猜猜。地价6000,建安2000配套1000精装修1000税费1000营销500利润1000.每平一万二起步合适吗?
, P) [3 C4 H8 x$ \% t' J
发表于 2018-3-11 06:50:02 | 显示全部楼层
希望破三万,反正我买不起; D& W0 N9 S1 Z' W
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发表于 2018-3-10 22:32:01 | 显示全部楼层
这个年纪 发表于 2018-3-10 22:25
5 v( Y8 C/ q1 z2 Y7 L8 b2 Y& P4 w0 X不过中南地产集团这回玩大了,开盘价格肯定不便宜,就看营销手段了

5 _5 v; T! s6 O  r2 {+ y土地面积63180平米,容积率1.2,建筑面积75816,学涌泰的户型,150的洋房,一共505套,均价1万,底层带院1万5,绝对抢破头。涌泰那么偏,一期洋房2个月就卖了170套了,洋房本就不是人人都能买的起的。
! w5 {$ G/ o# T, f9 O3 H2 [
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发表于 2018-3-11 06:43:14 来自手机哟! | 显示全部楼层
梁山普通百姓 发表于 2018-3-10 22:10
7 `4 w0 y, u( ^9 e7 p3 ~如果那个地方卖1.2W的话,那市区的价格其他的楼盘能突破1.5W  V. P4 o" |( o, q. N+ A. z' }
红星1号,估计。。。。那!
$ T2 S  E' K( _) V$ R" p
钢厂那边那么偏,毛坯的平层洋房一万多一平,复式庭院洋房一万三以上。中南这个精装修怎么的也得比那个高点吧。
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发表于 2018-3-10 22:05:38 来自手机哟! | 显示全部楼层
估计得这个价
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发表于 2018-3-10 22:10:47 | 显示全部楼层
如果那个地方卖1.2W的话,那市区的价格其他的楼盘能突破1.5W
" ?1 o! G: ~& E. {3 J6 d6 n/ P红星1号,估计。。。。那!
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发表于 2018-3-10 22:10:48 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
你百分之十的利润盖楼啊。傻子才盖都不够贷款的利息!: l2 c( i+ o( g2 e
 
 
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发表于 2018-3-10 22:11:55 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
一套房子5万营销费用,楼主以后你家的房子我给你卖了_1 j% e# l7 p  I+ B8 m8 V8 g: e) b
 
 
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发表于 2018-3-10 22:12:23 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
现在的建筑业是价内税_2 l! k; Y  H0 u! v
 
 
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发表于 2018-3-10 22:12:54 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
楼主知道一平方1000能装到什么地步不……
$ J2 u6 n+ R  k5 N0 W; W. Y1 X* O* J
 
 
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发表于 2018-3-10 22:17:16 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
梁山普通百姓 发表于 2018-3-10 22:10% ^  M- c, u0 R0 T/ x: {
如果那个地方卖1.2W的话,那市区的价格其他的楼盘能突破1.5W; |+ x9 X6 v1 n. t' b! _& K5 `$ n" i
红星1号,估计。。。。那!
( s( G6 p4 a0 y; P
洋房别墅跟高层能一样吗?" p( m1 f8 q" j8 W. }& z6 }
 
 
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发表于 2018-3-10 22:18:03 | 显示全部楼层
腾讯用户 发表于 2018-3-10 22:17! o! |% Q( s2 X' E: K) k
洋房别墅跟高层能一样吗?
. r: W8 D7 N: x; J+ T6 k# o+ J
拭目以待吧
/ P' @3 O' A, d8 n, ~& l& c
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发表于 2018-3-10 22:20:14 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
梁山普通百姓 发表于 2018-3-10 22:10
1 w" y8 f; ]" ]- v9 p' L如果那个地方卖1.2W的话,那市区的价格其他的楼盘能突破1.5W
) d- w$ {) C( L5 }) E# ^红星1号,估计。。。。那!

. s; L  q7 m4 Y红星一号楼面价3000多,火材厂是5900多。
  }8 h% c) J% M* _$ h! c
 
 
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发表于 2018-3-10 22:21:44 | 显示全部楼层
红星一号,肯定破万
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发表于 2018-3-10 22:25:23 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
不过中南地产集团这回玩大了,开盘价格肯定不便宜,就看营销手段了
3 t' G3 D6 O4 d1 K9 h" h. ^
 
 
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发表于 2018-3-10 22:25:44 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
lihua 发表于 2018-3-10 22:21. k7 B' k+ Y8 Z( V4 G
红星一号,肯定破万
  ?7 Q" ~) J# m: \
高层一万多?都能买别墅去了: I. q/ a0 c4 P& d
 
 
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发表于 2018-3-10 22:26:55 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
这个年纪 发表于 2018-3-10 22:25* D! n1 I) R+ W$ s, |* z
不过中南地产集团这回玩大了,开盘价格肯定不便宜,就看营销手段了

4 Z( h" u5 |4 A. V啥也不用,高端洋房,现在洋房比高层好卖,南池洋房都涨到1万5了。
6 r  c& }2 _3 K# H; Q
 
 
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发表于 2018-3-10 22:34:38 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
腾讯用户 发表于 2018-3-10 22:32" q" v: _, _* U! ^
土地面积63180平米,容积率1.2,建筑面积75816,学涌泰的户型,150的洋房,一共505套,均价1万,底层带院 ...
  B: }! B1 _/ z
可以啊,如果当时兴唐地产找你策划项目,现在应该不会破产- |5 J4 l6 e# e$ S" W
 
 
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发表于 2018-3-10 22:36:42 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
这个年纪 发表于 2018-3-10 22:34
3 c) V* X) H9 U  F! e7 j可以啊,如果当时兴唐地产找你策划项目,现在应该不会破产
; U$ r) |' {6 ^* ]! S/ R8 l, ?
先看看周围的行情,南池的洋房多少钱了,学校还不如火材厂的
8 x, k9 e% x/ T, k3 e
 
 
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发表于 2018-3-10 22:37:34 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
这个年纪 发表于 2018-3-10 22:34
# s" M$ J' E" X; a9 u: q" v) \可以啊,如果当时兴唐地产找你策划项目,现在应该不会破产
1 ^0 m% ^* y% ]% @. h
涌泰均价现在涨到9000了,中南低于1万就是傻子
% V0 A" d. |$ n5 J
 
 
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发表于 2018-3-10 22:40:47 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
腾讯用户 发表于 2018-3-10 22:37
6 C; `7 C! K+ b7 ~4 R2 s! N涌泰均价现在涨到9000了,中南低于1万就是傻子

+ y, M; |$ \$ J# H一万多点应该差不多,况且还有商业
* r( p6 |- @' v
 
 
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发表于 2018-3-10 22:42:52 | 显示全部楼层
这个年纪 发表于 2018-3-10 22:40+ a/ l) l5 h# n* f, E6 T7 t- \
一万多点应该差不多,况且还有商业

. i* z  |* h( Q如果一万,立马把我南池的高层卖了换套洋房住住
8 N. t0 d- `% k3 b! @0 P
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