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[经验分享] 自己装修还是公司装修?哪个更省钱?

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发表于 2018-1-22 23:50:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
先说顺序,也就是装修房子的基本常识,不懂这个,还是算了,老老实实找个工头或者装修公司做吧,否则纯碎就是掏钱交学费了。

  拆水电瓦木油,这是最简单的装修大顺序,需要牢记。当然里头小细节也是决定成败的关键,业主如果自己要把所有细节顺序搞懂,非常艰难,所以尽量多问问,多看看,多考虑考虑,否则急促赶工,要不返工费钱,要不保留遗憾。

  下面按照装修顺序,说到哪是哪,不懂的可以在文末留言处直接留言咨询。

  如果有拆除项目,必须先进行拆除,比如铲素灰,铲白墙,拆除墙体等。自己装修一定要严格要求散工,否则第一步可能让你的后面工程毁于一旦。比如铲不干净,你也不懂,后期腻子批刮工人也一样糊弄你,最终入住不到一年到处裂缝,起皮,钱白花了,散工也没人给你做售后。

  不要图便宜,你如果找的工人比装修公司的工人便宜,不要高兴,只不过手艺次或者干脆糊弄你而已。一定要弄清铲墙的目的是什么,一定尽可能铲除干净,确认以后再付钱,否则散工一旦付钱,铲除不干净,你能叫回来重做吗?不可能,只能再掏一次钱叫别的工人重复去做,成本何其高?

  如果真的和装修公司比价格,你是否忽视重要一点----装修公司铲墙是不需要你盯工地的,铲完你过来验收即可,而你自己装修你不去盯着试试,难道这些时间和管理不需要成本吗?其实仔细算账,就是你自己去做和装修公司去做之间的成本问题,自己掂量时间的贵贱。

  拆除完毕,动水电。水电一定明白,你自己找工人和装修公司做,唯一区别就在售后和过程中的风险承担。而且你找工人,工人赚得更多。比如让装修公司做一万二千元包工包料,其中人工5000,材料5000,利润2000,但是这个2000是五年售后的代价,是装修过程要承担问题的代价。

  你自己找工人,多半工费要高,这个道理很简单,一个零售一个批发。散工面对你就是过路客,凭什么给你低价,何况一旦你找散工,散工心知肚明你是嫌装修公司价格太高,于是本来工费5000,完全可以给你报6000,然后你买材料5000,这里还得确认你懂材料,否则散工给你开个料单,你自己去买材料,5000能买到吗?假如你花了5500元,好吧,你的水电花了11500元,从头到尾比装修公司节省500元。这里除过你自己监工,自己买的材料剩余浪费,请问500元能完全节省下来吗?

  还有一点很重要,装修公司一年四季的活不断,工人凭什么自己在小区辛苦找活?如果手艺好人品正,装修公司早都挖走了。因为装修公司为了竞争都想把手艺好人又好的工人留到自己公司长期使用。回过头你想一想那些在小区辛苦找活的散工吧,除了手艺次和人品次,还有什么理由来说明不去装修公司,自己辛苦找活?不要说装修公司不给结账,这是扯淡,再牛的装修公司也不敢故意拖欠工人工费的,这一行,只要手艺好就是爷,好不容易留的人,不可能让走的,所以业主找散工致命的三要素:一是工人手艺,二是材料成本浪费,三是自己时间的浪费,四是工程衔接的间接破坏问题

  你为了省掉500元,承担的代价就是没有任何售后,不要说你在小区找的电工会给你售后,这个现实中可能性太小,除非电工是你家亲戚。

  还有最最可怕的一点就是,水电才是装修的开始,后续任何工程施工的操作中都可能损坏前面的水电路。这个其实也很好理解,因为你找的工人一个不认识一个,后面的工人凭什么给你那么细心呢?事不关己高高挂起,只要做好本分工作,至于破坏不破坏已做好的水电路,只能业主阿弥陀佛了。

  有的人可能说了,业主做水电花了11500,装修公司才花12000吗?有这个疑问很好理解。大部分业主对装修公司施工不太懂,所以会有此疑问不为过。

  水电施工总量越少,装修公司利润越少,成本也相对要高。举个简单例子,你家如果100平房子,你改10米的水电和改100米的水电,肯定是100米利润要多。你家如果就是两室空间简单去做,自己找水电工和装修公司做,其实相差很少,因为总量太少,装修公司利润完全没有基数去支撑。不要想着你自己花三千,装修公司就能做到6000.这是不懂行而已。如果你家只有3000的发生量,做法和装修公司一模一样,这个差距是不可能这么大的。除非你找的是所谓高端装修公司,那就是冠以高端宰客的,但是话又说回来,你家真的做3000水电,恐怕高端装修公司是不会接的,即使勉强接单,水电做完以后的价格非常吓人的

  所以一般小户型刚需房子,只要不找冠以高端的装修公司,你自己做和装修公司做水电相差不会很大,这样自己做水电就划不来,牺牲售后不说,还得承担高风险。只不过自己做,一切过错自己承担,自我安慰而已。

  还有一点,自己找散工做水电,走网线一定先搞清楚路由器的位置,因为家是你住,不是工人决定路由器的位置,否则百分之八十会错,还有开关插座,双控的位置是否合理?

  其次自己找工人水电一定注意各个下水管做法,一般洗衣机专用下水,洗脸台可以考虑墙排美观

  最后一点,水电改造是个性要求,如果你非得把你家100平和邻居100平房子,水电进行比价,这个很不合理的。好比你娶媳妇的彩礼钱和隔壁老王比较一样,这能比较吗?你改多少,每一家做法是不同的,自己一定要清晰的明白这点,如果太糊涂,你找谁都得吃亏。


发表于 2018-1-23 03:06:28 | 显示全部楼层
你觉得装修公司就承担售后?我搬过两次家找过两家装修公司了..过后有些小毛病找他们不够推诿扯皮的。而却他们也是出去找人干。
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发表于 2018-1-23 13:22:24 | 显示全部楼层

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发表于 2018-1-23 17:29:41 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-25 08:30:24 | 显示全部楼层

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发表于 2018-1-29 13:45:43 | 显示全部楼层

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发表于 2018-2-2 11:48:49 | 显示全部楼层

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发表于 2018-2-4 07:00:31 | 显示全部楼层

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发表于 2018-2-4 17:30:05 | 显示全部楼层

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发表于 2018-2-6 09:12:02 | 显示全部楼层

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发表于 2018-2-13 08:52:27 | 显示全部楼层

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发表于 2018-6-7 14:49:49 | 显示全部楼层
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