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[城市建设] 2018济宁饭店周边四个项目 超540亩土地范围划入棚改区!

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发表于 2017-12-22 22:00:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
济宁饭店周边片区位于阜桥街道,北至半截阁街和刘庄路、西至济宁学院附属中学和万佳广场、南至技术家苑小区和济宁师范专科学校附属中学、东至原太东市场和海尔大厦,包含老中区政府、济宁饭店、建设新村等单位。项目总占地面积36.05公顷。
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7 j6 Q( `* l/ {% l) o7 E& B其中济宁饭店片区位于阜桥街道,北至刘庄路、西至建设路、南至太白楼路、东至原太东市场、包含济宁饭店、菜市新区等单位。项目总占地面积10.85公顷。: d: P% J$ Z$ M: V6 \2 V6 L# m

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本区分为A/B/C三个地块,三地块规划总用地10.83公顷,建设用地6.99公顷,道路用地2.81公顷,公共绿地0.79公顷,社会停车场0.24公顷。三地块用地性质均为商业用地,容积率均为3.0,建筑密度为40%,绿地率为20%。- O5 L: x( f' m) M4 ]( B8 e; w; x" e
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老中区政府片区位于阜桥街道,北至半截阁街、西至济宁学院附属中学、南至太白楼路、东至建设路,包含老中区政府、市中区广播电视局等单位,项目总占地面积3.98公顷。+ p! Q( Q) P! o- {0 b* ]9 L

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本地块规划总用地面积3.75公顷,用地性质为商业用地,建设用地2.13公顷,商业容积率为2.8,建筑密度40%,绿地率为20%。
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任城
区政府片区项目位于阜桥街道,北至太白楼路、西至万佳广场、南至技术家苑小区、东至建设路,包含老任城区政府、世纪联华等单位。项目总占地面积4.33公顷。4 I1 _% V$ U7 a  M# g* [
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3 Y0 ]5 w7 K" `本地块规划总用地4.33公顷,建设用地2.60公顷,道路用地0.98公顷,公共绿地0.54公顷,社会停车场0.21公顷。A地块用地性质为居住、商业用地,商业容积率2.8,住宅容积率2.1,建筑密度30%,绿地率30%。
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济宁饭店南片区位于阜桥街道,北至太白楼路,西至建设路,南至济宁师范专科学校附属中学、东至海尔大厦,包含建设新村、建筑公司宿舍、市中区财政局、市清华宾馆等单位。项目总占地面积16.89公顷。9 h2 m6 `& i( |

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, l  D6 U( v2 A1 S- d9 F  z济宁饭店周边片区已经划入2018年的棚改规划,随着棚改的进行,将会激发更多的住房需求,同时也会带动济宁的经济发展。济宁饭店片区作为济宁的核心区域,拆迁后土地出让价格预计将会创造新高,周边房产价格也将会水涨船高。1 l% G) P3 F: ?) l& H" H
发表于 2017-12-22 22:18:21 来自手机呀! | 显示全部楼层
今年年末谢营开工之后,对任城信心倍增。看看这一大块怎么治吧,各人感觉四个角全改拆了
1 K. [/ F4 p2 K
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发表于 2017-12-31 12:55:27 来自手机呀! | 显示全部楼层
平凡奇迹 发表于 2017-12-31 12:397 k5 \8 F. \0 M( a8 J9 ^
你阴阳怪气,说的不是兄弟间的话,喷的都是污言秽语,不是人话,你懂得做人,再谈这些吧!

% q4 H3 A6 G) |  x人非圣贤,熟能无过,
6 q6 m- P  g! V/ C7 C. U, L四海之内,阴阳八卦,+ v+ t9 C5 D, j
污言秽语,不是人话?2 n& ^9 ?* f9 \- c
细想三分,见怪不怪。
* f- y, H# H5 X
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发表于 2018-1-24 12:43:23 | 显示全部楼层
济宁将继续结合中心城区实际和未来城市发展要求,在城区道路大框架已形成的基础上,2018年继续实施刘庄路、德源路等11条断头路打通工程,着力优化次、支路网结构,促进中心城区道路微循环。
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4 m+ d/ V5 j8 J- l7 s8 Z% Z( s
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发表于 2017-12-22 22:20:33 来自手机呀! | 显示全部楼层
别再回迁了,疏散老城区人口是正事
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发表于 2017-12-22 22:23:52 来自手机呀! | 显示全部楼层
体量巨大,举全市之力,不知泡沫几多?
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发表于 2017-12-22 22:24:14 来自手机呀! | 显示全部楼层
楼主辛苦了
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发表于 2017-12-22 22:24:41 来自手机呀! | 显示全部楼层
能搞到如此详细规划,
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发表于 2017-12-22 22:24:53 来自手机呀! | 显示全部楼层
实乃高人也!
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发表于 2017-12-22 22:25:07 来自手机呀! | 显示全部楼层
受老夫一拜……
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发表于 2017-12-22 22:44:17 | 显示全部楼层
2016就开始计划了马上进入2018年了,
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发表于 2017-12-22 23:14:06 | 显示全部楼层
楼主太牛了,任城也太牛了
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发表于 2017-12-22 23:16:52 | 显示全部楼层
2018年,能拆哪个区?光规划,不见动作
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发表于 2017-12-22 23:29:48 | 显示全部楼层
第二张图和第七张图错了,尤其是第二张,错的离谱。
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发表于 2017-12-22 23:33:50 来自手机呀! | 显示全部楼层
这么核心的地段,容积率太低,尤其是商业容积率  。一把好牌被打臭了。
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发表于 2017-12-22 23:49:10 | 显示全部楼层
不多,不多
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发表于 2017-12-22 23:51:36 | 显示全部楼层
别再捣鼓那里了# m  P4 q) M2 ~8 s+ q$ P
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发表于 2017-12-23 00:03:20 来自手机呀! | 显示全部楼层
LRD 发表于 2017-12-22 23:29! ~3 ^  R1 M7 N7 g- r) ~& v
第二张图和第七张图错了,尤其是第二张,错的离谱。
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是错的离谱,这要发给拆迁队可热闹了,古皆园的同志们一脸懵逼
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 楼主| 发表于 2017-12-23 06:03:53 | 显示全部楼层
许三多 发表于 2017-12-22 23:51
# J; ^* n* }9 z  [% e; D别再捣鼓那里了

$ T/ D2 Z, U& a2 U自己的家都不关注,你让我关注啥
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 楼主| 发表于 2017-12-23 06:05:53 | 显示全部楼层
静心 发表于 2017-12-22 23:33 4 h# V. z% E2 `+ L! s' `
这么核心的地段,容积率太低,尤其是商业容积率  。一把好牌被打臭了。

+ `# q! G; o/ x2 e) Y) S3.0也是济宁最高容积率啦,又一个万达即将到来
2 x. }) P$ i" A
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 楼主| 发表于 2017-12-23 06:07:44 | 显示全部楼层
LRD 发表于 2017-12-22 23:29 - Z7 L' q& N# ^" _: t2 _3 U
第二张图和第七张图错了,尤其是第二张,错的离谱。
* W6 }/ k! z0 L* u) P; s# @1 F: }
我又仔细看一下,真没错,北边界限还是刘庄路+ B4 L1 k0 @2 N' R
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发表于 2017-12-23 06:20:46 来自手机呀! | 显示全部楼层
太白路北的地方是商业,回迁得到太白路南了?
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