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[百姓心声] 有人向我请教,为什么今年房价涨疯了,为什么明年会降价?

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发表于 2017-1-11 23:57:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
一句话:政策。$ J, m* C+ Y6 K6 O% d$ D
政策好的结果是什么?明白?. @8 U, ?' ]2 @* [; `( w% ^
举个最简单的例子,我本来准备过两年买房的,但是过户费低,贷款利率低,首付款还低。那我就今年买了。
7 m% k# Q, n5 m, e- E/ V, j5 z! Q& _3 s- [( H
结果是什么?
" m% _4 i& D0 ~+ J% }我过几年就不会再买房了。
8 y1 K3 n6 w  D/ Y, c2 L) {) q换句话说,我把将来几年的买房需求透支了。
  P4 `3 ^4 k$ K3 V0 v. E1 C- K为什么今年买房的这么多,就是这个原因。。
; c( x5 I6 B1 h5 Z/ c$ h) [! h4 C' U+ a, Y- l+ c2 _. _, T
明后年要买房的今年都买房了。: a# m5 L& ]! z- k
你说明后年还有人买房吗?
1 q# ~: q# R5 J4 i( E2 a# A1 Q4 O% V1 P
关键的关键,习大大刚发话,房子是用来住的,不是用来炒的。  J8 r- G; c7 _6 F, u
看看江阴家家几房,有多少用来住了?有多少空着了?* y- `  J: {6 c5 C5 I
0 h2 R* j1 R6 d; I1 M
习大大讲了话,第一次对房子讲了话。4 ~, [) ^& g& B
你说政策会开始怎么吹风?9 r( N. h) o  P4 C

' O, \4 D+ R. e' L. z7 V! i+ t, T/ t7 D9 I
先小小透露下,房产税已经是我国第一类立法项目。# k( A' s' q1 g3 W, Q
施行指日可待。
  f: v  M, U6 E5 n# K. r2 Q% C1 H1 x7 Q& [" s
房产税是什么?明白?
3 B' w8 G3 ~1 l: d4 C举个例子,我买个房花了100万,政府看我空着,行吧,你交税吧,反正你还有别的房子。& P$ S! _) ^# ?
那每套就2万吧,意思意思不多的。
: [: _' c8 c! ^& ?到时候大量的二手房抛售。。。
6 C) w2 f2 Z$ e' u6 U9 t* U
/ K, a+ |* e4 s) f) Z# w' {沪深市同行内幕,现在二手房打八折也难出手了。
) b5 |% s: ^' V% l) t都是有价无市。价格标着,想卖难如登天。
' ]" z1 u. p% [" m+ x0 H/ C果然还是一线人民的眼光好,不知道是不是有政府人员在里面透风。

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发表于 2017-1-12 01:18:18 来自手机呀! | 显示全部楼层
没有房地产农民工干嘛去?去你家管饭不?
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 楼主| 发表于 2017-1-12 09:08:08 | 显示全部楼层
北湖小书生 发表于 2017-1-12 01:18
- F6 M* ]* h6 p# ]0 s没有房地产农民工干嘛去?去你家管饭不?

: x2 w* m! G! N8 F好思路,我开个饭店是个思路+ b& b/ y6 N4 z$ e. X' i( {* V% D" d
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发表于 2017-1-12 09:13:39 | 显示全部楼层
北湖小书生 发表于 2017-1-12 01:18
/ K! v" T- Y3 O( v3 Q1 I: c" _没有房地产农民工干嘛去?去你家管饭不?
5 q6 f3 z7 Y- R3 M$ @8 d& S
实体店关了那么多,也没见谁去马云家要饭。" L$ T5 A. q4 m$ Z
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发表于 2017-1-12 09:55:42 | 显示全部楼层
这又是卖房的在准备新一轮的售房?准备17年开年赚一笔' W! i, s. T" C6 r/ I- d
?  以上纯属猜测,无证据,无偏见,只是猜的!
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 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层
小天爱话 发表于 2017-1-12 09:55
3 Z5 B# j  d- ?" n% j这又是卖房的在准备新一轮的售房?准备17年开年赚一笔6 g  n# [6 Y& n5 F# D! X( n
?  以上纯属猜测,无证据,无偏见,只是猜的!
3 G% @3 n% h* X
好思路
) V5 \/ {- f- ?3 e8 m
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北湖小书生 发表于 2017-1-12 01:18
* C, x; t2 }% y1 w6 s8 C% U没有房地产农民工干嘛去?去你家管饭不?

9 R2 O$ G6 c: o  b! H' U% v) J98年住房商品化以前,农民工过的慢节奏生活也挺不错,后来打工存点点血汗钱,也没有贬值的快6 b9 s2 i3 v# Q9 o" X$ J5 @/ [3 c
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