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[百姓心声] 有人向我请教,为什么今年房价涨疯了,为什么明年会降价?

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发表于 2017-1-11 23:57:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
一句话:政策。' E* T% ^% h$ [5 f+ ^: i
政策好的结果是什么?明白?
, v: b) ]" i5 W- G9 X举个最简单的例子,我本来准备过两年买房的,但是过户费低,贷款利率低,首付款还低。那我就今年买了。! {/ d! s5 k0 T: R$ X! U' E

6 s% s* G; \2 L4 i结果是什么?2 A- L8 p* n$ u" W
我过几年就不会再买房了。
& I4 x1 Q8 K0 x8 P, P" E换句话说,我把将来几年的买房需求透支了。% J# o0 D# k; W' M% y- _, ]4 M, c
为什么今年买房的这么多,就是这个原因。。
) Q9 ~4 ^5 H% H8 w6 Z
0 \% V4 F! r! @# y明后年要买房的今年都买房了。7 j' l/ m6 [. G3 y
你说明后年还有人买房吗?4 ~6 ?; P  ?& _/ W/ M
, |7 q( O, t3 I8 p3 |- @) l* u
关键的关键,习大大刚发话,房子是用来住的,不是用来炒的。
& U  C0 o" J. m" d看看江阴家家几房,有多少用来住了?有多少空着了?* O: W9 z5 t: M: a3 W

9 Q/ Z- A6 E- [习大大讲了话,第一次对房子讲了话。
6 [" Q6 y+ c7 w8 C7 e; I1 c你说政策会开始怎么吹风?0 \* R2 G4 m) _& @7 P

) Q! j+ r) g" Z% q4 f9 ?" q1 ^% Q  W. N( Y; g4 y7 Z
先小小透露下,房产税已经是我国第一类立法项目。
  e) V/ k4 R( M* q. O3 T施行指日可待。1 M0 @; l* Q1 ~3 i
0 n8 m. n9 e0 q/ S4 ]: x, m
房产税是什么?明白?% R0 |# O/ k- Y/ P
举个例子,我买个房花了100万,政府看我空着,行吧,你交税吧,反正你还有别的房子。
6 r9 @2 w9 }! A6 O那每套就2万吧,意思意思不多的。$ |3 l; y  k+ p
到时候大量的二手房抛售。。。
2 Z. G0 d5 z# d1 l$ ]
% V' a% ?& G- \; h8 h沪深市同行内幕,现在二手房打八折也难出手了。/ O; C, o4 f  G7 m8 D. A
都是有价无市。价格标着,想卖难如登天。; S- t1 ]+ S  T) N
果然还是一线人民的眼光好,不知道是不是有政府人员在里面透风。
发表于 2017-1-12 01:18:18 来自手机呀! | 显示全部楼层
没有房地产农民工干嘛去?去你家管饭不?
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 楼主| 发表于 2017-1-12 09:08:08 | 显示全部楼层
北湖小书生 发表于 2017-1-12 01:18* V  n0 R# ^: X& Q4 t9 C# b
没有房地产农民工干嘛去?去你家管饭不?

! E2 R# B& O+ q0 G" t" ~" X好思路,我开个饭店是个思路
7 q, I4 d6 n" p8 v
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发表于 2017-1-12 09:13:39 | 显示全部楼层
北湖小书生 发表于 2017-1-12 01:18+ |; D: E- B2 c& I  c
没有房地产农民工干嘛去?去你家管饭不?
4 h9 q) o# a  H1 G1 o3 D3 J% F8 u# _$ d
实体店关了那么多,也没见谁去马云家要饭。+ t6 Q/ {! a, q8 Y4 ]. _
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发表于 2017-1-12 09:55:42 | 显示全部楼层
这又是卖房的在准备新一轮的售房?准备17年开年赚一笔$ Y5 ?5 U1 d( W/ y0 V' q8 J3 c, I
?  以上纯属猜测,无证据,无偏见,只是猜的!
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 楼主| 发表于 2017-1-13 21:56:41 | 显示全部楼层
小天爱话 发表于 2017-1-12 09:55
8 U9 a$ l7 u/ {: F3 B这又是卖房的在准备新一轮的售房?准备17年开年赚一笔
. \* B* ~% Q2 }( |& m. j$ O?  以上纯属猜测,无证据,无偏见,只是猜的!

) K' e8 Y2 o/ V好思路
; w/ a, }% t; D: E$ v4 o# B: c
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北湖小书生 发表于 2017-1-12 01:18
- g3 {6 x2 V' f: Y7 @$ h2 N没有房地产农民工干嘛去?去你家管饭不?

$ w: w9 z' z- S. e7 [3 a& s98年住房商品化以前,农民工过的慢节奏生活也挺不错,后来打工存点点血汗钱,也没有贬值的快  X6 C0 ~0 U; \9 G$ @
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