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出售水运雅居新房,多少钱合适?6000?

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发表于 2018-3-1 13:50:04 来自手机哟! | 显示全部楼层 |阅读模式
高新济北的伙计都别吵,一首新房,可以改合同,比售楼处价格低100,怎么样?火炬路中学,冠鲁小学学区房
     
发表于 2018-3-2 10:47:24 | 显示全部楼层
大树底下好乘凉 发表于 2018-3-1 14:56
我是全款买的,买方可以改好手续贷款

好像,你那只能走商贷抵押,不能走公积金了,现在利率上浮,降100真不如买开发商的,走公积金啊。
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发表于 2018-3-1 16:07:59 | 显示全部楼层
大树底下好乘凉 发表于 2018-3-1 14:32
我的是现房,也是政府部门团购的房子,明德华府不是19年才交房吗

主要是北湖那几个团购小区当时团购价多少钱都知道~   我还有几个城投得小伙计屯着准备卖得~   这个价真得靠碰了~    上回听说卖给一个等着结婚得外地小伙子~  差不多就是这个价~  还是得等冤大头~
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发表于 2018-3-1 14:38:38 | 显示全部楼层
大树底下好乘凉 发表于 2018-3-1 14:32
我的是现房,也是政府部门团购的房子,明德华府不是19年才交房吗

不就是农业局的嘛,你想卖高心情理解,我又不是拖,也不是中介,更不是要买房,实话实话说而已
你随便58同城挂个,撑上几天中介电话的狂轰乱炸,自己心里就有数了,想快出手就降价,不急挂个高价位等着就是了,现在真真切切就是买方市场,卖房的多的是,靠碰
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发表于 2018-3-1 14:07:00 | 显示全部楼层
想听真话吗,不吵架,勿回

首先,冠鲁小学,是没有的,规划而已,北湖的规划太多,指挥中心还在那立着呢

其次,就算售楼处是你说的这个价没丁点优惠,比售楼处低100,140平的就一万多块钱,买你改合同的?脑子不一般的才会买

最后,你卖不掉,二手靠碰,碰上冤大头才能按市场价成交

补充内容 (2018-3-1 14:08):
水运雅居是河边的吧,好像农业口的?卖了nnnn年了,对面御景花园也就6000
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 楼主| 发表于 2018-3-1 14:09:43 来自手机哟! | 显示全部楼层
崔中石 发表于 2018-3-1 14:07
想听真话吗,不吵架,勿回

首先,冠鲁小学,是没有的,规划而已,北湖的规划太多,指挥中心还在那立着呢 ...

好,能给出意见就比没人搭理强,谢谢
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发表于 2018-3-1 14:26:53 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
崔中石 发表于 2018-3-1 14:07
想听真话吗,不吵架,勿回

首先,冠鲁小学,是没有的,规划而已,北湖的规划太多,指挥中心还在那立着呢 ...

人家学校建着呢,你不知道的就别在这忽悠人了
 
 
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发表于 2018-3-1 14:29:26 | 显示全部楼层
济宁好人多 发表于 2018-3-1 14:26
人家学校建着呢,你不知道的就别在这忽悠人了

你去过吗?我肯定没有政府和开发商能忽悠

明德华府一期也就6000多嘛,大部分还是哪个公安局团购的

为嘛不买明德华府?水运雅居多少年的小区了你心里没点b数吗
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发表于 2018-3-1 14:30:02 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
挨着 山师大太白湖实验小学(冠鲁小学),清华大学附属中学(火炬路中学)
 
 
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发表于 2018-3-1 14:30:36 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
将来奥体路会贯通火炬路
 
 
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 楼主| 发表于 2018-3-1 14:32:14 来自手机哟! | 显示全部楼层
崔中石 发表于 2018-3-1 14:29
你去过吗?我肯定没有政府和开发商能忽悠

明德华府一期也就6000多嘛,大部分还是哪个公安局团购的

我的是现房,也是政府部门团购的房子,明德华府不是19年才交房吗
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发表于 2018-3-1 14:41:42 | 显示全部楼层
大树底下好乘凉 发表于 2018-3-1 14:32
我的是现房,也是政府部门团购的房子,明德华府不是19年才交房吗

而且你这话真是前后矛盾,现房改合同?就那个小区?
你最好搞清楚,不是一句话的事情,收费、贷款、营改增以后的发票,一系列的问题


全款还得降价,收费也得变向降价,三个月之内,6000你要是卖的出去,那真得靠冤大头
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发表于 2018-3-1 14:44:44 | 显示全部楼层
济宁市太白湖区 发表于 2018-3-1 14:30
将来奥体路会贯通火炬路

不就规划了个桥吗,没影子的事情咱少说行不,车站南路的桥多少年了都搞不利索,往南几百米张嘴再弄个桥就天天贯通贯通了
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 楼主| 发表于 2018-3-1 14:54:02 来自手机哟! | 显示全部楼层
崔中石 发表于 2018-3-1 14:41
而且你这话真是前后矛盾,现房改合同?就那个小区?
你最好搞清楚,不是一句话的事情,收费、贷款、营改 ...

我负责改合同,不改合同不给钱,买房的还担心什么
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发表于 2018-3-1 14:55:13 | 显示全部楼层
大树底下好乘凉 发表于 2018-3-1 14:54
我负责改合同,不改合同不给钱,买房的还担心什么

你肯定全款吧
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 楼主| 发表于 2018-3-1 14:56:40 来自手机哟! | 显示全部楼层
崔中石 发表于 2018-3-1 14:55
你肯定全款吧

我是全款买的,买方可以改好手续贷款
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发表于 2018-3-1 14:59:41 | 显示全部楼层
大树底下好乘凉 发表于 2018-3-1 14:56
我是全款买的,买方可以改好手续贷款

哦,那还行,你挂着试试呗,还是急着出手必然降价,不急就等呗,你这种情况的房子,应该基本都是县区来买的多

要不是上面那人说我忽悠,还有管委会的那家伙又在忽悠北湖的规划,我就不回这么多了,看着就来气
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发表于 2018-3-1 15:02:04 | 显示全部楼层
卖啥 留着
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 楼主| 发表于 2018-3-1 15:03:06 来自手机哟! | 显示全部楼层
崔中石 发表于 2018-3-1 14:59
哦,那还行,你挂着试试呗,还是急着出手必然降价,不急就等呗,你这种情况的房子,应该基本都是县区来买 ...

说不急也急,孩子就要考大学,如果去了大城市,不得准备买好房子?需要钱
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 楼主| 发表于 2018-3-1 15:05:12 来自手机哟! | 显示全部楼层
北极的风 发表于 2018-3-1 15:02
卖啥 留着

孩子就要考大学,如果去了大城市,不得准备买好房子?需要钱
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发表于 2018-3-1 15:07:37 | 显示全部楼层
大树底下好乘凉 发表于 2018-3-1 15:05
孩子就要考大学,如果去了大城市,不得准备买好房子?需要钱

等毕业再卖,或者出国深造的时候再卖。

补充内容 (2018-3-1 15:08):
现在卖了你也没法在北上广买,有个词叫限购!
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 楼主| 发表于 2018-3-1 15:09:55 来自手机哟! | 显示全部楼层
北极的风 发表于 2018-3-1 15:07
等毕业再卖,或者出国深造的时候再卖。

补充内容 (2018-3-1 15:08):

办法总比困难多
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